利用融資租賃
    (1)融資租賃的含義和確定。租賃是指出租人以收取租金為條件，在契約或合同規定的期限內，將資產租讓給承租人使用的一種交易行為。租賃活動由來已久，是解決企業資金來源的一種籌資方式。
    融資租賃又稱財務租賃，是區別于經營租賃的一種長期租賃形式，也是現代租賃的主要形式。
    判斷一項租賃是否屬于融資租賃，不在于租約，主要在于交易的實質。我園財政部在2006年頒布的《企業會計準則第2l號——租賃》中規定，只要實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃，就可稱為融資租賃。
    (2)融資租賃與經營租賃的區別。企業資產的租賃按其性質有融資租賃與經營租賃(也稱營業租賃、短期租賃)兩種。融資租賃與經營祖賃的區別如表4—1所爾。

    (3)融資租賃籌資的優缺點。融資租賃籌資的優點包括：籌資速度快；限制條款少；設備淘汰風險小；財務風險小；稅收負擔輕。
    融資租賃籌資的主要缺點是：租金總額通常高于資產的購義成本，出此租賃籌資成本很高；在企業財務困難對，固定的租金會構成企業較沉重的負擔；由于承租人僅取得租賃資產的使用權，如果資產發生增值(如土地、房產等)，承租人無法享受這種增值；由于融資租賃期限較長，且租賃契約一般不可撤銷，因而可能在資金的運用方面使企業發展受到制約。